リスティング代行会社に頼んではダメ?小さな工務店戦略

小さな工務店(年間30棟前後)の「集客戦術」としてヤフー広告とグーグル広告は必須なものと思っている。ネットからの「問い合わせ」「資料請求」「モデルハウス見学」「来社」などなど月最低12の反応を目標にしている。

もう10年以上ヤフー広告とグーグル広告をやっている、自分なりにやってみてわからないところは、お世話になっているコンピュータ関連の仲間の力をかりて作った。その後、コンサルタントに1年世話になりヤフー広告とグーグル広告の充実をした。コンサルタントの契約が終わり1年近く目標をクリアーしていたが、リスティング広告などのSEO対策は面倒だし、ストレスがたまる。そこでリスティング代行会社に依頼することにした。1か月使うリスティング代の20%をリスティング会社に支払う。契約は、ほとんどが6か月!でも失敗したら6か月ストレスがまたたまる。交渉して縛りを3か月にしてもらった。

リスティング会社は、今まで私が作り上げてきたヤフー広告とグーグル広告のアカウントは使わず、リスティング会社が自ら作ったアカウントを使用する。

どんな広告を作っているのか?アカウントの中身は見せてくれない。もちろんリスティング会社に頼むとき、今使っているアカウントの良いところ、残して欲しいところなど要望した・・・がリスティング会社のアカウントに移った時から不調!ーザーもセクションもセクション継続時間も、軒並みダウン!

1か月たってリスティング会社に電話をする。「全て落ちている、どうにかして欲しい!」反応は「もう少し時間が必要です、時間が経てばよい結果に結びつきます!」だが・・・・・良い結果は出ず。3か月で違うリスティング会社に、いろいろ要望して乗り換えた。が・・・・・・またまた結果が出ず、また3か月でやめた。

どうしたらいいのか?自問自答する!

以前使っていた、いとう建設のアカウントに戻り、すべてをもう一度見直し自力でまたやる事に決めた。

そもそも、初めにしっかりした、キーワード、ディスプレー広告を作り、目標値近くになれば、アナリティクスで毎日、何か所かチェックするだけでいいのではないかとの結論に達した。結果がある程度伴えば、いじる事はないんだと。

例えば、昔広告チラシを打って反応がすごくあるチラシを次回も使うと、また反応がある、その次は?反応があったにもかかわらず、作成している本人が、そのチラシにあきる?もっと反応があるチラシ?にという事でチラシを変え失敗する!これと同じで、反応がいいものには、反応が悪くなるまで手を入れてはダメだという事だ。

自力でやる事を決めて、2日かけて、ヤフー広告とグーグル広告の中身をじっくり精査し、どのページが一番見られているのか、コンバージョンは、どこを見てコンバージョンにつながっているのか?いろいろな数字をじっくり私なりに調べた。また新しランディングページを制作してもらい、ヤフー広告とグーグル広告のキャンペーンも新たに作った。どうしてもできない作業が出てきた。お世話になっているディックの木村氏とメールのやり取りをして後日、ズームでわからないところを解決した。

これで、あとは結果待ち、1か月は待とうと思うが、すでに、アナリティクスで見るとユーザーもセクションもセクション継続時間も順調に伸びている。

結論!!

小さな工務店では、リスティング代行会社に頼む必要はない!リスティング会社の担当者は何軒もの会社を担当していて、例えば1か月30万円のリスティング広告費用だとして彼らの会社に入る金は6万円。6万円で、小さな会社のリスティングに真剣に取り組めるだろうか?取組んでいないと思う。

もし、リスティング代行会社を使うのであれば、最初の1か月で良い結果を出せる会社。探すのが難しいが、住宅会社専門とかあれば・・・。1か月で良い結果が出れば、それを継続していくだけ、だから1か月で良い結果が出ないところは、その後も難しくなると思う。

長くなりましたが、しばらくは?ずっと?自力でSEO対策をしていこうと思います。時々は5~8万円払ってプロに見てもらいアドバイスをもらうのもいいかもしれない。(いとう建設工業 伊藤茂男)

いとう建設では、こんなディスプレー広告も出しています。

https://www.itokensetu.com/sp/ieteian

https://www.itokensetu.com/lp_2021/

https://www.itokensetu.com//sp/plan/compact

渋沢栄一の生家を訪ねてみる!渋沢アンドロイドが 怖い!

深谷市下手計にある「深沢栄一記念館」に行ってみた。

建物は古いが駐車場が新しく大きい。土曜日だが、結構な車が止

まっている。駐車場に交通整理の係員もいる。ブームだね!

この記念館では、渋沢にアンドロイドによる講演がある。肉声を

聞いてみたい。受付で住所氏名電話番号を記入する。入場料は無

料。カメラ撮影はダメ!いろいろな写真と資料があり、その奥か

ら渋沢らしい声が聞こえる。渋沢アンドロイドの公演が行われて

いる。入場方法を係員に聞くと前々日くらいの予約が必要との事。

残念!じゃあ生家を見て行こうと聞くと車で5~6分のところに

あるらしい。旧渋沢邸に到着、コロナで家の中には入れません!

外から大広間を見る。あっ!こっちにも渋沢アンドロイドがいる。

デジカメを向ける、渋沢の顔が動く、こぇ~!夕方一人では怖い。

血 洗 島!(ちあらいじま) 晴天を衝け

深谷市血洗島は、世良田の上部大橋から車で10分くらいの所にある。

太田市から意外と近い。血洗島?NHKの「晴天を衝け」

を見ている方なら知っていると思うが、今話題の渋沢栄一の生家

がある。血洗島を初めて知ったのは、岡部の道の駅に行くと時に

血洗島、と言う信号を見た時だ。凄い地名があるんだなぁ、と。

血洗島と言う地名には諸説あるらしい。赤城の山霊が他の山霊と

戦って片腕をひしがれ、その傷口をこの地で洗った。この辺りで

合戦があり家臣が切り落とされた片手を洗った。度重なる利根川

の氾濫のため地が荒れたとか地を洗うように流れた。チアラジマ

とかあるらしい。撮りダメしておいた「晴天を衝け」の録画をお

盆休みに見て血洗島が渋沢栄一の生家だと言う事を知り、いろい

ろ渋沢栄一を調べてみた。藍染の元になる藍の葉を育て販売する

農家に生まれ、20代で倒幕思想を抱き動き出す。縁があり一橋

慶喜(後の徳川慶喜)の家臣と出会い一橋に仕官する。27歳の

時、慶喜の弟徳川昭武に随行し、パリ万国博覧会を見学。この時

すでに日本では「大政奉還」が行われ徳川幕府が政権を明治天皇

に返上した。しかし渋沢は帰国せずに1年7カ月及ぶ欧州留学

を経験し「資本主義」を学び帰国する。明治維新となって帰国す

るすると日本で最初の合本(株式)組織「商法会所」を静岡に設

立し第一国立銀行をはじめる。その後、新政権で実権を握ってい

た大隈重信より大蔵省への入省を強く勧められ入省(29歳)

ここで現在につながる、いろいろな改革に携わる。円を新たな単

位とする貨幣制度、郵便制度事業の立案、租税や土地制度を確立

するための長さや体積などの単位基準の提案、廃藩置県などに携

わった。その後、大蔵省内の対立で退官、民間人になり夢であっ

た、日本で初めての銀行「第一国立銀行」(現在のみずほ銀行)

を設立し今の株式会社の経営制度を導入した。

渋沢は第一国立銀行をはじめ、約500もの企業に関わったとさ

れている。調べてみた、私の知っている会社を少し書いてみます。

京商工会議所:東京証券取引所:みずほ銀行:日本銀行:東京

電力ホールディングス:サッポロビール:アサヒビール:帝国ホ

テル:清水建設:日本郵船:東京地下鉄道:大日本印刷:日本放

送協会:電通:浅野セメント:秩父セメント:王子製紙:東京海

上火災:理化学研究所・・・・。すごいですね!!

いまさら聞けない!CO2が増えると なぜ?地球温暖化になるのか?

いろいろ調べてみた!

一般に物体は、その温度が高いほどたくさんのエネルギーを赤外線として放出します。

地球も同じで、太陽光によって地表が温められ、その熱を放出しますが、大気中にCO2があると、CO2が赤外線を吸収し、それによって温室効果も高まるわけです。

温室効果?・・・太陽からの光で温められた熱(赤外線)は、地球の表面から地球の外に向かって放出されます。赤外線の多くは熱として大気に蓄積され、再び地球の表面に戻ってきます。戻ってきた赤外線が地球の表面付近の大気を温めることを温室効果といいます。

赤外線?・・・可視光線の赤色より波長が長く(周波数が低い)、電波より波長の短い電磁波のこと。 人の目では見ることができない光である。

CO2・二酸化炭素とは?・・・空気中に約0.03%あり、色もニオイもない気体の事。人間や動物の呼吸や有機物が燃える事で空気中に排出され植物の光合成によって消費される。二酸化炭素の特徴は、無色無臭で水に溶けやすいという点である。自ら燃える事もなく、また物が燃えるのを助ける働きもない。二酸化炭素は、炭素と酸素の化合物です。

植物は光を浴びると、二酸化炭素と水を材料にしてデンプンなどの有機物を合成するほか、酸素も発生させます。この反応を光合成といいます。

光合成とは?・・・光のエネルギーを利用して無機炭素から有機化合物を合成する反応をさす。 その過程で水が分解されて酸素が放出される。 地球上では光合成は陸上植物、藻類、シアノバクテリアによって行われている。 地球上のほとんどすべての酸素は光合成に由来し、地球上のほとんどすべての有機物もまた光合成に由来する。

カーボンオフセットとは?・・人間の経済活動や生活などを通して排出された二酸化炭素などの温室効果ガスについて、削減しようと努力をしてもどうしても削減できない分の全部または一部を、植林・森林保護・クリーンエネルギー事業(排出権購入)などで、埋め合わせすることを言います。

工務店のオヤジの勉強 NO2 「心を動かさなければ行動は生まれない」

今回の見学会は、お客様が少なかったね?

今回の見学会は、なぜ?こんなにお客様が来てくれたのだろうか?

結果をなかなか分析をしない、だから一歩先に進めないのだ。チラシやHPで集客する時に、お客様がチラシなどを見て「行きたい!」と思う見学会なのか、そうでないのか?答えは「お客様の心が動くかどうかだ!」チラシも商品説明は極力少なくしてお客様にフォーカスしてチラシを作る。

こんな家に住んだら、こんな楽しい快適な日常があるんですよ!新しい日常のわくわく感を出す!(難しい!)

「集客」は永遠のテーマ!?なのかもしれない。

でもいえる事は、チラシを見たお客様の心が動かない限りお客様は行動をしないという事だ。究極の質問を自分にしてみよう。

「なぜ?私が、いとう建設の見学会に行かなけれればならないのか?」

その答えが、お客様を行動させることとなる。難しいね。